Już w najbliższy czwartek wyrok Trybunału Sprawiedliwość Unii Europejskiej w sprawie frankowiczów oraz tych, którzy zaciągnęli kredyty w innych walutach obcych. Wyrok najprawdopodobniej będzie korzystny dla kredytobiorców, a bardzo dotkliwy dla sektora bankowego. Jednak zanim to nastąpi chciałbym zwrócić uwagę na coś co mogło umknąć Twojej uwadze, a dotyczy to milionów osób, więc może i […]

Po dość długiej nieobecności wracam, kończąc temat dochodów przyjmowanych przez bank. Na pierwszy ogień umowy o dzieło i umowy zlecenia. Te umowy często nazywane są śmieciowymi i w wielu aspektach zasłużenie, ale jeśli chodzi o możliwość wzięcia kredytu, to nie wygląda to źle. Banki zdają sobie sprawę z sytuacji na rynku pracy w Polsce i […]

Tak jak zapowiadałem w poprzednim poście dzisiaj chciałbym poruszyć temat dochodów z działalności gospodarczej i tego jak podchodzą do nich banki w kwestii liczenia zdolności kredytowej i udzielania kredytów. Istnieje dość powszechne przekonanie, że w przypadku działalności gospodarczej jest niemożliwe (lub prawie niemożliwe) uzyskanie kredytu hipotecznego. To jest nieprawda. Dochody z działalności są jak najbardziej […]

Przy podejmowaniu decyzji dla kredytów hipotecznych banki biorą pod uwagę wiele czynników. Podstawowymi są zdolność kredytowa i źródło dochodu, nieruchomość stanowiąca zabezpieczenie, historia kredytowa oraz ryzyko transakcji i kredytobiorcy. Wszystkie te elementy muszą być zaakceptowane przez bank, żeby decyzja była pozytywna. Na początek chciałem skupić się na źródłach dochodu. Możemy tu wyróżnić:- umowę o pracę […]